在中山火炬高新區(qū)興業(yè)路19號，“工改”載體——中力智谷產(chǎn)業(yè)園（以下簡稱“中力智谷”）施工人員正搶抓工期，各項建設如火如荼進行中。1月6日，記者實地探訪產(chǎn)業(yè)園時，中山市中力實業(yè)有限公司總經(jīng)理施恭強表示，項目既是響應中山“工改”號召，推動傳統(tǒng)工業(yè)園向產(chǎn)城融合新型產(chǎn)業(yè)社區(qū)轉型的實踐，也是為深化深中產(chǎn)業(yè)協(xié)同作新探索。
施恭強表示：“園區(qū)除了加快硬件設施建設外，在項目招引上將采取‘兩條腿’走路，即一方面引進光電上下游產(chǎn)業(yè)，打造光電企業(yè)的加速器；另一方面通過與深圳原材料鏈主企業(yè)合作，加大產(chǎn)業(yè)鏈招商，在園區(qū)及周邊形成‘制造+消費’的新場景?！?/p>
科創(chuàng)企業(yè)的“加速器”
在中力智谷，已投用的一期廠房內，中山超精科技有限公司的生產(chǎn)線正高效運轉。作為率先入駐的重點企業(yè)，超精科技深耕光學精密制造裝備領域，其落戶不僅充實了園區(qū)光學光電產(chǎn)業(yè)組團的核心力量，更搭建起園區(qū)光學光電產(chǎn)業(yè)聯(lián)動的橋梁。
“超精科技的入駐，為我們找準了光學光電產(chǎn)業(yè)生態(tài)構建的切入點。”施恭強表示，后續(xù)將以該企業(yè)為核心，延伸產(chǎn)業(yè)鏈上下游，搭建光電產(chǎn)業(yè)加速器，通過“以商招商”等方式，推動形成特色鮮明的光學光電產(chǎn)業(yè)集群。施恭強介紹，園區(qū)重點布局現(xiàn)代制造與電子信息兩大產(chǎn)業(yè)組團，規(guī)劃智能制造與新一代信息技術片區(qū)。目前已率先投產(chǎn)的一期高標準廠房，可靈活適配高端裝備制造、電子信息等多領域企業(yè)的生產(chǎn)需求；后續(xù)規(guī)劃的廠房，還將提供非標準定制化車間服務，真正實現(xiàn)“空間跟著產(chǎn)業(yè)走、服務圍著企業(yè)轉”的發(fā)展理念。
產(chǎn)業(yè)鏈落地的承接地
“項目初期，在火炬高新區(qū)相關部門的支持下，我們既厘清了‘工改’政策導向，更明晰了深中產(chǎn)業(yè)聯(lián)動背景下低效工業(yè)用地的轉型方向?！笔┕娊榻B，傳統(tǒng)工業(yè)園“小散弱”“低產(chǎn)出”的困境，既制約中山本土產(chǎn)業(yè)升級，也難以承接深圳外溢的優(yōu)質產(chǎn)業(yè)資源。中力智谷不僅要實現(xiàn)園區(qū)總建筑面積質的飛躍，更通過精準空間規(guī)劃，為產(chǎn)業(yè)集聚筑牢基礎。
面對“工改”載體招商的新變化，中力智谷強化“源招商”的理念，即充分發(fā)揮其深圳公司原材料供給方面的優(yōu)勢，以“源頭”優(yōu)勢，招引行業(yè)上下游企業(yè)整體入駐“工改”載體，通過產(chǎn)業(yè)鏈招商，在“工改”載體和周邊形成新的消費生態(tài)。施恭強介紹，為精準承接轉移，園區(qū)提前謀劃布局，預留多層廠房空間，推出半年免租期等優(yōu)惠政策，同時主動對接深圳相關的行業(yè)協(xié)會及產(chǎn)業(yè)鏈龍頭企業(yè)，全力吸引上下游配套及客戶資源集聚。這種“提前布局、精準匹配、全鏈服務”的模式，既降低了企業(yè)轉移成本，還強化了深中兩地在產(chǎn)業(yè)原材料供應、加工制造、品牌運營等環(huán)節(jié)的協(xié)同聯(lián)動，推動形成分工合理、優(yōu)勢互補的產(chǎn)業(yè)生態(tài)。
產(chǎn)業(yè)發(fā)展，配套先行。針對當前普工宿舍不足問題，園區(qū)計劃新增一棟員工普工宿舍，完善住宿配套體系，滿足不同層次員工居住需求，以優(yōu)質生活配套吸引并留住產(chǎn)業(yè)人才。招商工作將與建設進程同步推進，重點采用產(chǎn)業(yè)鏈招商模式，加強與深圳產(chǎn)業(yè)的精準對接?！拔覀儗⒁愿咂瘘c、高標準推進項目建設，通過產(chǎn)業(yè)集聚拉動周邊消費、帶動就業(yè)，為火炬高新區(qū)產(chǎn)業(yè)結構優(yōu)化升級帶來新活力?！笔┕姳硎荆磥淼闹辛χ枪犬a(chǎn)業(yè)園不僅是產(chǎn)業(yè)集聚高地，更將成為周邊產(chǎn)城融合的助推器。
談到中力智谷的進度，施恭強介紹，根據(jù)規(guī)劃，項目一二期已完成，三期將加快推進11000余平方米地下室工程和8萬余平方米的廠房，力爭2026年底前完成項目主體全面建成、硬件設施全部到位，2027年實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)多點布局，釋放“工改”效益。
統(tǒng)籌 譚華健
【出品】火炬片區(qū)新聞聯(lián)絡處（火炬高新區(qū) 民眾街道 三角鎮(zhèn)）
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